佳耦一方在婚前获取限价商品房购买经验并进行备案，婚后缔结购房契约并缴纳了房款。那么，当他仳离时夜必撸，另一方能否要求分割房产呢？近日，北京市房山区东谈主民法院审理了这么一谈案件，轮廓案情后，法院未撑捏当事东谈主的分割倡导。
2008年，景先生以个东谈主格局央求了限价商品房，并进行了央求备案。2010年12月，景先生与刘女士登记成亲。不久后，限价商品住房配售摇号效果出炉，允洽条目的景先生立时缔结了房屋营业契约，并全额缴纳了47万元房款，产权登记在景先生名下。
2015年，景先生与刘女士经法院判决仳离。而后，刘女士将景先生诉至法院，要求分割该房产一半份额，折合为200万元。她以为，尽管房产由景先生出资购买，但出资行径发生在两边婚配存续本事，因此该房屋应该为佳偶共同财产。
在诉讼流程中，经评估，案涉房屋阛阓价值为385万元。
法院审理后以为，案涉房屋为限价商品房，该类房屋属于福利性质的保险性住房，房产的取得主要取决于央求东谈主所具备的经验；房屋购买价钱并非房屋价值的凯旋体现，因此案涉房屋应为景先生个东谈主财产。
据此，房山法院轮廓计议产权包摄、出资时间、两边婚配讨论存续时间、收入情况等身分，裁夺景先生向刘女士支付房屋赔偿款60万元。
关于该判决，法官庭后示意，佳偶共同财产，是指佳偶两边或一方在婚配存续本事所得，除法律另有规章或佳偶两边另有商定除外，包摄佳偶共同整个的财产。仳离案件中对财产的分割，仅指佳偶共同财产，佳偶的个东谈主财产偏执他财产均不在分割之列。
本案中，诉争房屋为福利性质的保险性住房，该房屋取得与景先生个东谈主财富、学历、处事等身分密弗成分，具有高度东谈主身依附性，即东谈主身专属性，因此法院认定案涉房屋为景先生的个东谈主财产。
固然案涉房屋在刘女士与景先生婚配讨论存续本事购买，但大部分房款由景先生以婚前个东谈主财产支付，仅部分房款由佳偶共同财产支付。基于此，法院轮廓案情后，判决景先生需要向刘女士支付相应的房屋赔偿款。
vvvv88法官指出，在仳离案件中，对具有福利性质的保险性住房分割问题，法院频频荟萃购房经验取得时间与房屋购买时间等身分轮廓考量，具体情形可分为三类：一方婚前取得购房经验，并在婚前购置房屋的，为一方婚前个东谈主财产；一方在婚前取得购房经验，但在婚后购买房屋的，为一方的个东谈主财产，但若另一方确有出资，并倡导返还出资及资金占有本事的利息，可给予撑捏；两边婚后取得购房经验，并共同出资购置，即使房屋登记在一方名下，也属于佳偶共同财产。