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环视当下上海别墅市场，真确能终了这种梦乡改善生存的居品并未几。
领先，上海超低密别墅已是孤品。
上世纪90年代于今，“限墅之路”可谓是层层升级，1.0以下容积率用地已不再批复。嘉定五个院子的别墅售楼处电话☎：400-000-0460转7777【五个院子的别墅官方预约热线】
据统计，2023年四个批次土拍，仅有5幅宅地容积率在1.2，容积率低于1.0的宅地已许久未出现。
是以，上海楼市中的独栋、合院别墅早已“卖一套少一套”，是“孤品”的存在。
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其次，上海联排、独栋别墅，上车门槛奇高。
嘉定五个院子的别墅售楼处电话☎：400-000-0460转7777【五个院子的别墅官方预约热线】上海低密地块的臻稀进程，径直导致独栋、联排别墅的上车门槛居高不下。
诺大的外环外，2023年联排别墅的套均总价在约990万/套，独栋别墅套均总价更是高达2337万/套。
这让有天有地、有大花坛的别墅，变得无比珍稀。
临了，隧谈的超低密别墅，含金量透顶。
别墅崇拜入则藏的静谧，崇拜与当然环境的共融。当下的别墅社区大多混杂高层，居品以肖似、联排为主。
上海超低密别墅形态并不算多，2015年以来，容积率低于0.5的别墅仅有5个形态出售，总价皆在千万级起步，部分以致达到五千万级。
嘉定五个院子的别墅售楼处电话☎：400-000-0460转7777【五个院子的别墅官方预约热线】是以，隧谈的超低密别墅可遇不成求，总价适中的更是“凤毛麟角”，一朝遭逢，千万要主理住契机！
五个院子的别墅，容积率低至0.41，清一色有天有地有院落的新登科合院。
环节是，主力总价500万级就能圆你的合院别墅梦！
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形态首开现场实拍
形态二期来了，加推88席建面约98-172㎡合院别墅有天（大露台）、有地（地下室）、有花坛，超乎思象浊富空间均价仅约43680元/㎡，总价476万起证明网上房地产公示显现，形态二期将于5月10日全面运转认购！
户型图展示：
以124平户型为例，进口右侧是迎宾的组合造景，遴选泰山石组景以及黑松、砾石等登科元素，和小区举座江南水乡作风井水不犯河水。
步住院门，首入眼帘的是一个灵动的水系景不雅组团，通过汀步穿过休息区，南向是一个超大面积的自在草坪，将会是家庭成员休憩行径的极好的形式。
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干与玄关，超大空间入户玄关，不错在保证了业主阴私性的同期定制一瞥柜子，更好加多室内的储物。
样板间实景图一层超大面宽横厅野心，通盘东西开间约9.2米，进深约4.5米，采光愈加填塞。同期，餐客厅一体化，构成大面积家庭全球空间，“零过谈”野心幸免了面积花费，实用面积大。地上一、二层领有约3.6米的尊享层高，大大普及了业主的居住怡悦度，即使装配上吊顶、中央空调理地暖，也不会嗅觉到压抑。
样板间实景图超大窗墙比，保险透风范光的同期也加多了外不雅的好意思不雅度，大开窗帘后通盘院落景不雅就能引景入户。加上三面采光的收尾，室内特等敞亮通透，换个角度抚玩下，透过IMAX级宽幕采光面，户外好意思景尽收眼底。
样板间实景图
厨房U型操作台面，操作简易，并预留了双开门雪柜位置。
样板间实景图
一楼成就南向卧室，更贴合老东谈主生存，也免去了高下楼的穷苦。大开门不错径直到庭院里，老东谈主的户外互动不需要历程客餐厅，相对寂寥。
样板间实景图
二层是休憩区，南侧主卧套房野心，领有寂寥衣帽间及主卫，阴私性特等好。主卧聚合270°不雅景露台，仰望星空，与家东谈主一皆凭栏遥看。
样板间实景图
朝南次卧，北侧配备生存阳台，动可室外共乐，静可互不搅扰。超大面积的双露台野心，皆是附加空间，性价比超高！
样板间实景图
地下空间层高足足有约3-5.4米，越深代表拓展面积越大，你也就买得更合算。地下室莫得死角空间，昂首则有天井当然透风范光，且可开启透风，一举破解了地下室阴霾湿气，形同鸡肋的浩劫题。
样板间实景图
通盘地下空间约75㎡，超大空间不错证明个东谈主的喜好去成就功能区。你思要的台球房、影音室、健身房、酒窖、琴房等，一切随快慰排，异日将是全龄化家庭式健身房和音乐茶吧。
样板间实景图
另外，形态使用绿城物业，这无疑为异日居住品性上了一把安全锁！绿城物业以优质的做事获得了业界的一致好评，一语气13年荣获“中国百家最称心物业做事企业”的称呼，为业主带来精致、精心的品性生存体验！
五个院子的别墅实景图
社区策划
“五个院子的别墅”占地约9.5万方，地上建面仅约3.8万方㎡，首开87套，不错说是“一套房半亩地”，容积率仅0.41，绿地率快要50%，这么的低密居品而后上海很难重逢到了！
领先，0.41的容积率，什么主张？
整个建筑面积之和都不到地皮面积的一半，在限墅令下，确凿只可用“浪掷”来刻画了。
要点是，别说小高层，就连一点叠墅的影子都找不到，主力户型皆是地上两层+地下一层，是隧谈的新登科合院社区，平均每栋半亩地。
这么的社区，不仅天空线干净、低伏，举座品性和客户群体都是高端的，趋同的。
其次，0.41的低容积率，也把更多空间留给了绿化。
通盘小区三面环水，西侧、北侧、南侧皆是自然河谈，北侧紧邻协和高尔夫球场，约1400亩自然氧吧，终明晰纯生态收复。
形态绿地率达到50%，在景不雅野心上，融汇“海派”艺术神韵，取意传统园林骨法，通过多样更始写意的手法打造上海有数的院子生存。
园区举座在布局上，承袭了街巷式的组团野心，再现“五街八巷九坊”古典风貌。
造景上，则内承中国历史名园营造表率与海派艺术神韵，成就“两轴九园”，绘就一片素雅国风。
与传统联排不同的是，形态每户都用围墙围合，特等介意阴私性。
入户则承袭“三进式”方式，一进门、二进厅、三进院，独门独院，归家有序，典礼感满满，应承主东谈主尊崇感。
街巷式的古典园景，更是具有自在、不雅光、游憩等功能的邻里空间。在小区景不雅谈上分辩，极具特点的新登科院落，让心思慢下来。
五个院子的别墅以独栋的程序打造合院居品，颠覆上海墅居生存的思象。
另外，不光光是形态本人的居品打造过硬，还有，高端改善东谈主居，城市资源的肖似亦然颠倒进攻的。领先，重中之重当属当然资源。五个院子的别墅位处“嘉北生态教悔区”，这里是以“当然原生态体验”为计划打造的北上海生态柬帖，是政府效率打造的生态品牌。
区域线路图
周边所拔擢的树木多达110余种、约10万余株，多条河流环绕，果岭一齐之隔，外出就是稻田，让身心浸润在丰沛的阳光与饱含负氧离子的空气之中......北侧的协和高尔夫球场，栽植了多数百年以上树龄的枫树及50年以上树龄的金桂，另配以不计其数的香樟、广玉兰、垂柳等树种与湖泊完好衔尾，酿成了”绿岛效应“。
五个院子的别墅实景图
其次，形态更专注精神属性的塑造。五个院子的别墅针对都市东谈主身心改善所需，定制“耕、食、趣、养、学”五大主题住区配套，全季、全时、全龄都可尽享丰盈郊外之乐。
五大主题配套线路图
裸舞推特耕——采摘拔擢园、家庭农场、鲜花浦园......晴耕雨读，亲手收货地面的馈送；食——绿色好意思食汇（微醺酿酒厂、烘焙坊）、花坛咖啡屋......有颜有料的郊外餐店；趣——有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子文娱场......无穷好玩，等你逐渐“趣”发现；养——中医SPA馆、户外畅通营、艺术馆、手工工艺坊......削弱体格，让身心与当然与艺术会通；学——社群爱好组织、全年行径、Party......农旅研学等丰富社群行径，让喜欢生存的东谈主走到一皆。
社群行径实景图
生存配套
交通方面：领有嘉行公路、城北路、沪精深速、沪太公路；霜竹路、宝钱公路、胜竹路、绕城高速“四纵四横”路网，再加上全球交通和异日通畅的社区巴士，交易出行十分的简易
老师方面：华亭策划了1处高档中学，保留现存九年一贯制学校，远期将民办华武小学扩建为九年一贯制学校；策划在新镇区新增小学1所、策划3所幼儿园，其中在新镇区新增2所幼儿园，保留老镇区近况幼儿园1所，策划基础老师备用地1处（信息起首：嘉定区华亭镇国土空间总体策划（2021-2035）（含近期要点全球基础枢纽专项策划）
买卖方面：形态南侧左近嘉定北、主城多个商圈，有日蟾光中心等多个大型市集，驱车可至。
生态自在：形态周边领有上海协和高尔夫球场、全进马场、浏岛生态科普馆、浏河少儿营地、愚农庄园以及确立中的农居花巷等一系列微度假、轻户外配置。
图源汇注，协和高尔夫俱乐部实景图
相似恬逸之余，不错尽享文娱健身时光，以致乘坐专属球车饱览渊博果岭，呼吸纯洁空气，为身心作念一次绿氧SPA。
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