北京向阳【天润·福熙通衢】售楼处电话：400-116-9080【营销中心】姐妹花 porn
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天润·福熙通衢国奥中枢区独一隧谈居住典范社区，亚奥小洋房，合围中国度，100-220平米墅质平层，奢享科技奢睿生存。
技俩简介
天润福熙通衢售楼处电话：400-116-9080【营销中心】以经典建筑对应都会的高贵，罗兰·巴特说过：城市是一种话语，一种谈话，它通过本身与咱们疏导，咱们通过居住、穿行、严防，来辩驳咱们身处的城市。天润福熙通衢恰是这个城市生存的注解；地处国奥中枢性区，坐享2800亿市政 ，迎着“中国纪元”的缕朝阳，以北京东北部宜居生存区荣耀于都会集粹—国奥中枢。环伺奥林匹克 公园，国度丛林公园，朝来丛林公园，立水桥公园及清河营公园等五大绿肺、八大高尔夫球场。
技俩区位图
售楼处电话：400-116-9080【营销中心】技俩坐享“四纵三横三地铁”立体交通蚁集，北苑路、立汤路、北五环、京承高速、地铁13号线、地铁5号线、地铁14号线（筹办中），快速抵达天安门、CBD、使馆区、燕莎、都门机场等紧要方位，近享畅捷生存。
技俩位置:向阳 北五环赤军营西路轻轨13号线北苑站北200米交通位置:北苑城铁北部周围交通:地铁13号线、5号线、公交北苑总站，多条公交清楚直达技俩，距都门机场26公里行程。技俩位于亚奥区域和国外机场之间，北五环视家庄桥正北2公里处，技俩西部毗邻北苑路。2分钟接驳地铁13号线 ✨坐享顶级资源，公园豪宅，与学府一街之隔 ✨5层纯洋房，精装现房，全智能家居 ✨花岗岩干挂石材立面，全龄多变空间 ✨12万㎡表率园林喷泉礼序，打造科技奢睿生存
技俩基本情况
【技俩称呼】：天润福溪通衢
【技俩位置】：北五环赤军营东路轻轨13号线北苑站北200米
【开荒商】：北京春光置地房地产开荒有限公司
【占大地积】：31万㎡
【建筑面积】：67万㎡
【总楼栋】：南区10栋27高层、北区8栋26高层10栋5层花坛洋房
【总户数】：约3000户
【梯户比】：高层2梯2户 、洋房1梯2户
【技俩均价】：洋房120000、高层110000
【录用程序】：精装修 8000元/㎡
【室内层高】：高层3米 、洋房3.1米
【交房时辰】：现房
【容积率】：2.38
【得房率】：高层78%、洋房88%
【物业费】：高层3.3元/㎡ 、洋房3.7元/㎡
【物业公司】：均豪物业
【供暖容貌】：地暖、皆集供暖
【首付比例】：首套40%、二套80%
【车位配比】1:1.2
【车位总和】: 当今只租不售，750+100管束费
向阳天润福熙通衢售楼处电话：400-116-9080【营销中心】
在售户型
主推产物——系列1：城市平墅
67㎡一室两厅一卫
117㎡两室两厅两卫
166㎡三室两厅两卫
200㎡四室两厅三卫
251㎡四室两厅三卫
307㎡五室两厅三卫
城市平墅实景拍摄
主推产物——系列2：低密洋房
87平米两室两厅一卫
137平米三室两厅两卫
155平米三室两厅两卫
低密洋房实景拍摄
主推产物——系列3：城市别墅
三室三厅两卫
城市别墅后果图
精装录用，健康奢睿家
向阳天润福熙通衢售楼处电话：400-116-9080【营销中心】实景现房，且精装录用，全面升级“健康奢睿家”，千兆蚁集、东谈主脸识别等东谈主性化生存细节，为居者带来最前沿的健康智能居住体验。
北京向阳孙河【懋源璟玺】售楼处电话：400-116-9080【营销中心】
北京向阳孙河【懋源璟玺】售楼处位置：400-116-9080【预约热线】
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一、技俩信息
①技俩先容：孙河鼎豪装修，北京终末的纯别墅
②产物类型：别墅
③产权年限：70年
④拿地时辰：2015年11月
⑤首期开盘时辰：2019岁首
⑥容积率：1.3
⑦绿化率：30%
⑧总楼栋数：196栋
⑨在售楼栋：68栋
⑩总户数：235户
⑪在售户数：101户
⑫在售户型：联排/合院/类独栋
⑬得房率：80%
⑭车位配比：1:2
⑮梯户设置：独门独户
⑯交房程序：精装修
⑰交房时辰：2023年
⑱供暖容貌：自采暖
⑲开荒商：北京懋源宏展房地产开荒有限公司
⑳物业公司及物业费：北京懋源鸿玺物业管束有限公司 物业费12.01元/㎡
向阳孙河懋源璟玺售楼处电话：400-116-9080【营销中心】
二、资源配套
向阳孙河壹号别墅区，东北五环，北京政府首个先筹办后修复的地块；城市中枢区最好的低密豪宅用地，都门纯低密住区；70%生态、30%建筑、10万平米中心湖，稀缺有氧生态环境【沙子营湿地公园】【108公里温榆河畔水廊谈】高速、地铁外出即享，京密快速路预测2023年完工。
【10分钟抵达望京商圈】
【15分钟直抵燕莎商圈】
【20分钟抵达都门机场 】
【16所国外学校】
【8大商圈中心】
【10家巨擘病院】
【8所马术俱乐部】
【16所高尔夫俱乐部】
三、技俩筹办
隧谈低密豪宅技俩，仅筹办253户，家眷合院 ‖ 景不雅类独
知足不同高端客户需求的豪宅生存需求
四、园林
约0.4的疏远玄虚容积率【14万平体量的臻境园林】
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五、建筑立面
始创【复合式幕墙体系】
交融“德米石材、变色手模砖、定制生态木、金属镂空雕花、仿铜金属及彩釉玻璃”等多种精选材质。
六、样板间空间状态
功能分层，空间更隧谈单一空间表率极致化
【礼序荣归层】【生存文娱层】【景不雅庭院层】【圈层搪塞层】【家庭私享层】【主东谈主奢享层】
七、景不雅类独
房本面积约：700平【含室内实得后约740平】
房屋总价：7200万起
装修情况：国外大众精装管事
面宽：南向9.1米面宽【对景150米宽生态复合景不雅带】
餐厨空间整层面积约315平【可供20余东谈主同期用餐】
层高：4.8米层高专属文娱空间
八、家眷合院
①房本面积：约550~570平【含室内调停后约650平】
②房屋总价：4560万起
③装修情况：国外大众精装管事
④房屋面宽：【12米面宽】
⑤单层面积：餐厨空间整层面积约150平【可供20余东谈主同期用餐】
⑥4.8米层高，近150平无分割齐备空间
九、【会所】【医养】【精装修】
①区域独逐个个有会所的低密技俩
②专属打造区域型高端医疗管事机构
③国外大众【邱德光、戴昆】
为业主提供可选拔性的定制精装修管事
南合院】户型展示
面积约570㎡（实得室内面积约620㎡）
▲圈层搪塞层
▲主东谈主奢享层
▲家庭私享层
▲礼序荣归层
▲生存文娱层
（单层面积154平，4.8米超高层高，
京城疏远的无分割齐备空间）
▲景不雅庭院层
（单层面积153平，3.9米奢阔层高
12米面宽，20东谈主同期用餐）
▲圈层搪塞层
（单层面积约102平，3.9米奢阔层高，12米面宽）
▲主东谈主奢享层
（单层面积约99平，3.3米程序层高）
▲家庭私享层
（单层面积约70平，3.3米程序层高）
【家眷合院C】户型展示
面积约558㎡
（实得室内面积约650㎡，12米面宽）
▲礼序荣归层
（可停放2-3辆车）车库层高4.2米❗
【可停房车】室内层高3.9米
▲生存文娱层
单层面积约154㎡，4.8米超高层高12米奢阔面宽京城疏远的“无分割齐备空间”
最专科级的私家影院
▲圈层搪塞层（会客厅+书斋/卧室）
单层面积约108㎡，3.9米舒畅层高，
12米超大面宽，彰显主东谈主奢阔礼序
【景不雅类独】户型
面积约700㎡（实得室内面积约740㎡）
A户型精装平面暗意——居其
▲【礼序荣归层】
3个专属车位单层面积约82平❗
享30平盛大零丁空间
车库层高4.2米【可停房车】❗
室内层高3.9米❗
▲生存文娱层全家庭文娱空间
单层面积约143平❗4.8米超高层高❗
京城疏远的【无分割齐备空间】❗
赋予家庭生存文娱的无尽可能❗
如专科级影院及健身房等❗
▲景不雅庭院层
专科级餐厨空间+超大花坛庭院
单层面积约315平❗【4.2米奢阔层高】❗
【9.1米面宽】❗家庭情谊的团聚地❗
餐厅、厨房、庭院形影相随❗
仅餐厨空间达135平❗可容纳20余东谈主同期用餐❗
▲圈层搪塞层
单层面积约127平❗【3.9米舒畅层高】
【9.1米面宽】❗隧谈的搪塞功能空间❗
功能分层，会客精巧性更强
▲家庭私享层
单层面积约127平❗3.3米程序层高❗
南向卧室对景超百米宽生态复合景不雅带❗
▲主东谈主奢享层
单层面积约127平，3.3米程序层高，
南向豪华主卧套房达70平，
专为主东谈主假想，空间精巧性更强❗
A户型毛坯平面暗意
▲礼序荣归层
至少2个专属车位，单层面积约82平
享30平盛大零丁空间车库层高4.2米❗
【可停房车】❗室内层高3.9米❗
▲生存文娱层
全家庭文娱空间单层面积约143平❗
4.8米超高层高❗
京城疏远的【无分割齐备空间】❗
赋予家庭生存文娱的无尽可能❗
如专科级影院及健身房等❗
▲景不雅庭院层
专科级餐厨空间+超大花坛庭院
单层面积约315平❗【4.2米奢阔层高】❗
【9.1米面宽】家庭情谊的团聚地❗
餐厅、厨房、庭院形影相随❗
仅餐厨空间达135平❗可容纳20余东谈主同期用餐❗
▲圈层搪塞层
单层面积约127平❗【3.9米舒畅层高】❗
【9.1米面宽】❗隧谈的搪塞功能空间❗
功能分层，会客精巧性更强
▲家庭私享层
单层面积约127平❗3.3米程序层高❗
南向卧室对景超百米宽生态复合景不雅带
▲主东谈主奢享层
单层面积约127平，3.3米程序层高
南向豪华主卧套房达70平，专为主东谈主假想，
空间精巧性更强❗
技俩价值
【区域价值】孙河鼎豪装修，北京终末的纯别墅孙河别墅区，仅11块住宅用地，城市中枢区最好的低密豪宅用地。
【园林价值】懋源·璟玺打造了14万平米参预近1亿打造臻境园林景不雅，匠造超百米宽的生态复台景不雅带，造成“两山夹一谷”转化有序的景不雅状态，打造了2千米环形有氧慢跑步谈，再行找回园林生存的心灵包摄。
【配套价值】技俩临近云集16所国外学校，8大商圈中心，10家巨擘病院，8所马术俱乐部，16所高尔夫俱乐部。
【交通价值】紧邻地铁15号线孙河站，距京平高速1公里，6分钟抵达望京商圈，10分钟直抵燕莎商圈，15分钟抵达都门机场。
【里面配套】区域独逐个个有会所的低密技俩，专属打造区域型高端医疗管事机构
【假想师上风】国外大众精装假想【邱德光-台湾知名假想师，戴昆-北京居其好意思业住宅时期开荒有限公司实际总裁，Sissi立场，葛乔治Tess立场】
【价钱上风】4000万起低密精装别墅。(厨电装修程序100万把握)
北京向阳孙河【懋源璟玺】售楼处电话：400-116-9080【营销中心】
北京向阳孙河【懋源璟玺】售楼处位置：400-116-9080【预约热线】
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